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改造再升级！小区即将迎来新变化→

来源：上海徐汇2024.2.23

“一到下雨天房子里就开始渗水，小区里的路面也坑坑洼洼，一踩就一裤腿的泥，但现在小区里要开始全方位修整啦！”67岁的杨阿姨话里话外充满对小区改造的期待。

徐汇区徐家汇街道乐山一村番禺路801弄小区是建于二十世纪八九十年代的老旧小区，许多设施日渐老旧，无法满足居民需求。终于在新的一年，这个历经几十年风雨的小区也要换新颜啦！

聚焦民生 渗水处理、排污、停车全面升级

经历三十多年的小区，屋顶和外立面由于多年来风吹雨打，有的地方已经出现比较严重的漏水、渗水情况。本次“大改造”将针对多层住宅和大楼的屋顶和外立面进行修复，解决长期困扰居民的渗水问题。

除了渗水状况突出，大楼污水管经过长年的使用，也已严重老化和破损。不少居民曾找到居委会反映，道路积水严重，一到雨天就很麻烦。更换污水管，解决堵塞和反水问题也是本次工程的一大重点。

老旧小区停车位不足，人车矛盾加剧同样不可忽略。为了解决小区停车难问题，2024年将对小区停车位进行优化，将残留的违建进行整改拆除，优化公共绿化空间，进而增加停车位。同步进行的还有垃圾房升级、美丽楼道建设等关乎居民生活品质的民生项目，通过对桩桩“小事”上心，切实提升居民幸福感。

多措并举 促改造解民生

“小区如果能修缮一下休闲区域就好了，再放上长椅夏天纳凉简直不要太美。”“小区如果有一个遮风挡雨的室内活动空间就太好了。”……小区里的老人们，各抒己见，发表“如何使小区变美”的看法。

为让居民的愿望能尽早实现，居民区党总支将党建引领作为切入口，向社区的全体党员发布旧改倡议书，动员党员为小区的旧改出谋划策；夯实社区治理的微网格体系，充分调动楼组长和居民代表，用上门或电话征询等形式广泛征集居民旧改意见，联合多方资源，多措并举推进旧改；依托乐山一村党群服务站，联合项目管理方、物业城管和社区民警，成立临时党支部，成为“三旧”变“三新”的“智慧中枢”， 协调各方共同推进旧改工作；小区内和党群服务站还分别设置了意见反馈箱，对居民在旧改过程中反映的问题，进行核实和解决，不断提升社区治理能级和物业管理水平。

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