龙年新春的第一个工作日，宝山区张庙街道泗塘一村64-66号居民楼的门前贴上了搬迁告知书，沉浸在节日氛围中的居民们迎来了期盼已久的喜事。经过近一年的攻坚奋战，64-66号楼栋旧改签约率达到100%，居民搬迁完成后，旧住房成套改造工程即将实施。

泗塘一村是上海有名的工人新村之一，但在岁月的磨砺下， 老房逐渐失去光彩。煤卫合用的不便是最突出的问题，过道拥挤、墙纸剥落、地板发霉等情况，也让居民“盼改造”的心声愈加强烈。

居民黄师傅即将步入花甲之年，从出生起便住在泗塘一村。父母去世后，他便一直带着患有残疾的妹妹蜗居在十几平方米的小房间里。没有独立的厨房和卫浴，日常起居的空间又十分有限，让兄妹俩的生活“雪上加霜”。眼见周边越来越多楼栋启动成套改造，兄妹俩也早早地签了约，期盼着新生活的模样，“有独立的厨卫，生活质量提升一点，就是我们最大的愿望。”

看到64-66号楼顺利完成签约，80岁的居民纪阿婆心情复杂。她本是同在旧改推进进程中的63号楼的成套产权户，因“不想折腾”便在居委协调下住进64号过渡。没想到刚住了半年，64号楼也完成了签约，开工在即。一方面替大家开心，另一方面纪阿婆也不免担心，接下来自己该住到哪里去。

居民有困难，居委来帮忙。“小区老年居民数量很多，改造过渡时期自己在外租房比较困难，这个忙我们肯定要帮。”泗塘一村泗塘居民区党总支书记许驰说，目前居委已帮纪阿婆联系好了房子，等东西都收拾好，工作人员会帮助她一起搬家。此前还有抽户的居民提出，市场上的装修公司报价太高，自己无力负担，旧改办工作人员也积极帮忙联系装修公司，为其出谋划策。

记者了解到，张庙街道自2023年2月重启泗塘一村旧改工作以来，已累计开工11幢，旧改地块总体签约率高达98.7%。

房屋老旧、居住环境差、老年人比例高、特殊人群多是泗塘一村的突出特征，也是64-66号楼的真实写照。为更好地推进签约工作，泗塘第二工作组和泗塘居委前期对64-66号楼居民进行反复排摸，挨家挨户深入接触，了解老百姓的真实想法。“这个工作并不好做，有些不愿意旧改的居民一开始有抵触心理，吃闭门羹是常有的事情。”工作人员表示。

类似情形也出现在后续的签约过程中，但工作组并不抱怨气馁，而是充分贯彻“四千精神”，巧用“旧改八法”，情理法同频共振推进旧改工作。65号楼的商先生一开始对于旧改政策和方案均不熟悉，对签约存在许多顾虑。在工作组拿着改造图纸和政策文件仔细解释清楚后，商先生想到了自己共产党员的身份，以及之前中风时党组织对自己的关心照顾，后主动发挥党员带头作用完成了签约。

眼下，64-66号旧改签约全部完成，搬迁过渡正式启动。居民在承载着诸多回忆的老房子里过完难忘的春节后，即将奔向新生活。目前，市场上适配房源较少，针对后续的搬迁过渡，泗塘居委表示会汇集好一切力量，帮助老年人和困难群体安全平稳地度过回搬前的这段日子。