“轨交+商圈”！莘庄主城副中心优质楼宇大放送！

来源：今日闵行2024.3.22

楼宇经济是地区高质量发展的新名片。近年来，闵行区莘庄镇持续优化营商环境，加大招引力度，打造专业楼宇、特色楼宇，以楼聚链、以链促产、以产兴城，以楼宇经济逐渐串联起莘庄经济高质量发展的完整脉络。那么在这片商业热土之上，还有哪些楼宇资源？小编送上一份“指南”，帮你找到最心仪的“TA”！

临港莘海科技园

临港莘海科技园位于七莘路1189号，是由临港集团与闵行区通过“区区合作、品牌联动”的创新机制共同打造。园区围绕数字经济与硬核科技，抢占新赛道，激发新动能，为莘庄城市副中心建设注入新的发展动能，更将为优质科创企业提供轻装启航的港湾。

总建筑面积约62706平方米，可租面积约38941平方米，包含6栋建筑，集商务办公、配套商业、多功能展厅等多种业态，园区聚焦各类政策，为企业提供科创、金融、产业、人才等全方位服务。

园区位于莘庄商务区核心区域，周边公共交通体系成熟，距离轨交12号线七莘路站仅600米，距离轨交1号线莘庄站2.5公里。目前，嘉闵线七莘路站正在紧张施工，建成后从园区搭乘嘉闵线即可畅达虹桥综合交通枢纽。

围绕莘庄镇“1+2+N”产业布局，临港莘海园区作为镇重点招商载体资源，目前，已有友机技术、熙流数字、拾音科技等工业软件企业入驻园区。未来，园区将进一步提升服务品质，充分整合各类资源政策，助力莘庄经济高质量发展。

正峰广场

正峰广场位于七莘路999号，东至七莘路、西至晨鸣文化广场、南至淀浦河绿化带、北至秀文路，步行即可到达闵行区政务服务中心、莘庄镇人民政府。

该项目地理位置优越、交通便利，紧邻嘉闵高架，到达虹桥综合交通枢纽仅需约20分钟车程，距离轨交12号线七莘路站点约800米，周边有125路b线、闵行21路、189路、虹桥枢纽4路等多条公交路线经过。

项目总建筑面积约9万平方米，由3栋高层办公楼、5栋独栋低层办公楼以及2层地下停车库组成。而位于正峰广场的七号楼为莘庄镇政府自有资产，是一幢六层独栋办公楼，总建筑面积约6700平方米，可根据需求选择整层或整栋租赁。办公楼内部配套设施完善，可为企业员工打造舒适、便捷和高效的办公环境。

此外，正峰广场还设置了一个下沉式商业广场，位于正峰广场的东北角、1号楼与2号楼之间。1层设有展厅、银行网点、图文影印商铺、便利店等，地下1层包含适合运动减压的健身房、SPA门店。商业广场的两层都进驻了多家餐饮店铺，能够满足周边白领的用餐需求。

除此之外，小编还整理了一些莘庄镇正在招商的楼宇资源，一起来看看↓

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