上海闵行莘庄一批重点项目开工开业,莘庄老街年内形成更新方案
来源:澎湃新闻2024.3.26
3月22日,2024年上海闵行区莘庄镇重点项目集中开工开业仪式在衡园·莘光里举行,共包含20个“三个一批”重点项目——即一批园区楼宇改造、开业,一批企业项目集中入驻,一批民生项目启动建设,为提升上海西南城区能级和核心竞争力注入“强心剂”。其中,集中入驻的11家企业签约落户莘庄,涵盖高新技术、汽车研发、建筑测绘等领域。
近年来,闵行区立足“一南一北”发展战略,聚焦莘庄城市副中心建设,与越来越多的企业“喜结良缘”,挖掘了众多惠民实事项目。
集中开工开业活动现场所处的衡园·莘光里,是闵行区园区改造与开业的新项目之一。这里曾是缺乏生机活力的存量园区,通过一年多的更新改造,园区功能和外景焕然一新,蜕变成为定位潮流社区、文化部落、运动社群于一体的街区商业活力场,目前已入驻多家知名餐饮品牌,还有超市、药房、洗衣房等便民服务店,满足附近居民的日常需求。作为商办共生的创新型社区商业体,衡园·莘光里以便捷的交通、一站式的生活服务商办共生和“15分钟生活圈” 的理念,实现了商业和办公的良性互动。
石库门风格的“衡园・莘光里”,是闵行莘庄在主城副中心建设进程中推动城市更新、园区改造的一个缩影。未来,黎安工业园将开启转型升级,打造成为莘庄战略性新兴产业又一重要载体“衡园・科创中心”;总建筑面积为9万平方米的正峰广场将打造商办综合体,并且赋能文化街区属性。莘庄镇通过升级改造和有机更新,推进园区楼宇扩圈增能,让闲置低效地块蝶变新生,不断增强城市更新的显示度和群众的获得感。
此外,澎湃新闻记者从闵行区获悉,莘庄老街片区位于莘庄镇西南部,规划范围为0.89平方公里,是莘庄主城副中心建设“一带一环双核四片区”的重要组成部分。业态风貌老旧、公共服务配套不足是老街片区的区域痛点,居民区密集、道路狭窄、交通拥堵的因素也导致了开发空间小、施工风险高等阻碍城市更新的问题。大拆大建并不适用于老街片区的改造更新,因此,闵行区因地制宜,从去年起针对老街片区整体更新开展了多轮规划研究,并引进了多家投资主体和设计院参与。目前,正在围绕莘建路、莘浜路“四纵两横”区域开展一期概念方案设计,涉及道路、景观、基础设施、文化提升及重点地块,预计年内可形成更新方案。
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