相当于4.3个黄浦区,剑指“国际开放枢纽”,虹桥主城片区规划草案来了

来源:上观2019.9.11

摘要:本次规划范围88平方公里(相当于4.3个黄浦区),东至外环路,南至G50沪渝高速,西至G15沈海高速,北至G2京沪高速和闵行区界,涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。

一个总目标:“面向全球、面向未来,建设引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽”;四个分目标:“高效绿色的国际交通枢纽区”“开放引领的国际会展贸易区”“创新共享的世界级商务区”“生态宜居的主城片区”,“大虹桥”要一张蓝图干到底。日前,本市出台《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》(以下简称“规划草案”),并自即日起在市规划和自然资源局官方网站、虹桥商务区官方网站以及长宁、闵行、嘉定、青浦四个区政府官网进行公示。公示时间一直到10月8日。

虹桥主城片区规划范围88平方公里,规划拓展片区范围63平方公里

据了解,本次规划范围88平方公里(相当于4.3个黄浦区),东至外环路,南至G50沪渝高速,西至G15沈海高速,北至G2京沪高速和闵行区界,涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。其中,虹桥主城片区规划建设用地面积72平方公里,建筑总量控制在4900万平方米以内。常住人口43.4万人。预测就业人口70-75万人,会展客流量为平峰期8-10万人,高峰期30-40万人,到发人群中长三角客流将进一步增长。

此外,规划草案还公示了虹桥主城片规划拓展区的范围,它包括嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇以及长宁区新泾镇和程家桥街道内、虹桥主城片区以外部分,范围总面积为63平方公里。

规划拓展区将重点加强产业功能、交通基础设施、建设标准和政策管理四方面的规划统筹。

轨道上的商务区、新增住房中租赁房不小于1/3

在空间结构方面,根据规划草案,虹桥主城片区的空间结构为“一网、六片、多组团、多中心”。

一网:强化生态空间与城市空间的融合,形成由“T”字主脉、“五廊”和“三带”构成的生态人文网。

六片:形成核心区、机场片区、西虹桥、南虹桥、北虹桥和东虹桥六大片区的总体空间格局。

多组团:在各片区内部形成若干个2-3平方公里的组团,进一步通过不同功能用地的混合布局,以及用地内部垂直方向的功能混合,促进职住平衡和设施共享,营造富有活力的城市氛围。

多中心:形成“1+3+N”中心体系,包括一个城市副中心,即虹桥主城副中心;三个地区中心,即南虹桥、北虹桥和东虹桥地区中心;N个社区中心,按照15分钟社区生活圈的标准,每个组团内部设置1-2个社区中心。

规划草案还对虹桥主城片区的住房保障、城市景观风貌、公共服务设施、公共开放空间等领域进行了规划。

住房保障方面,规划草案着重提出,要加大新建住宅中租赁性住房的配建比重,规划租赁房占新增住房总量不低于1/3。规划新增住宅中小套型占比不低于80%。

综合交通方面,一是要进一步拓展国际航运服务功能。强化虹桥枢纽城际服务功能,提升虹桥主城区对长三角的辐射带动作用。二是完善轨道交通,建设轨道上的商务区。坚持公交优先,构筑以轨道为主导公交体系,规划全区公共交通出行占全方式比重达到50%。进一步完善轨道线网布局, 推进轨道交通设施建设,提升重点地区轨道覆盖,轨道交通站点(含局域线) 600米覆盖率达到70%。三是加强道路交通,规划形成“七横六纵”干路网体系,梳理并完善次支路网建设,提升路网连通性,全路网密度不低于8km/k㎡。

城市景观风貌方面,塑造“海派韵味、国际新锐、时尚交往”的整体风貌。引导采用上海海派文化的建筑符号,集中成片地体现海派韵味的建筑特色。全面推广绿色建筑技术,形成绿色节能、体现国际新锐风格的示范区。通过街道、广场、绿地等微空间的精细化控制引导,营造具有时尚交往氛围的建筑空间。

公共服务设施方面,一是建设更具影响的区域服务设施。重点加强服务长三角的区域级文化、体育、医疗、行政设施及专业开放型大学。规划至2035年面向长三角的区域服务设施不低于10处。二是构建更加温暖的社区生活圈。落实15分钟生活圈规划要求,通过水、绿、路串联形成三条社区生活环,成为邻里交往与散步的有温度的轴带。

公共开放空间方面,一是要完善公园绿地和绿道系统。形成“1+6+10+N”的公园体系,即1个郊野公园、6个城市公园、10个地区公园以及若干社区公园和口袋公园。二是形成全覆盖的绿道网络系统,包括骨干绿道、一般绿道和公共通道。其中,骨干绿道由区域级绿道和城市绿道组成,长度不低于60公里,近期重点贯通吴淞江两岸约18公里公共空间。

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